МФЦ Talan Towers

МФЦ Talan Towers — многофункциональный комплекс на улице Достык, 16, в деловом центре левого берега Астаны, в двух шагах от Байтерека. Это не торговый центр в привычном смысле: под общим названием собраны две башни с офисами класса A, отель The Ritz-Carlton, резиденции и торговая галерея Talan Gallery с бутиками мировых люксовых домов.

О комплексе

Архитектурный проект разработало американское бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — то же, что спроектировало Бурдж-Халифу. Девелопером выступила Astana Property Management по заказу группы «Верный Капитал». Комплекс вводился очередями: отель The Ritz-Carlton открылся 3 июня 2017 года, офисная башня — в сентябре того же года, а торговая галерея Talan Gallery заработала 31 октября 2019 года.

Первая башня насчитывает 30 этажей и поднимается на 145,6 метра, вторая — 25 этажей и 119,8 метра. Общая площадь комплекса оценивается в 120 тысяч квадратных метров по данным самого объекта; международные справочники приводят цифру 106 194 квадратных метра. Офисы сертифицированы по стандарту LEED Gold, а сам комплекс находится в зоне Международного финансового центра «Астана» с особым налоговым режимом — этим Talan Towers отличается от любого другого объекта столицы, где есть торговая функция.

Магазины и бренды

Торговая часть — Talan Gallery, три уровня и восемь тысяч квадратных метров арендной площади, на которых работают около 30 бутиков. Это единственная площадка в Астане с такой концентрацией монобрендовых магазинов люксовых домов.

Среди арендаторов галереи:

• одежда и аксессуары: Loro Piana, Valentino, Dolce & Gabbana, Brunello Cucinelli, Max Mara, Escada, Gucci, Bottega Veneta;
• часы и ювелирные украшения: Rolex, Chopard, Damiani, Tiffany & Co.;
• мультибрендовый магазин VILED Fashion на двух этажах — Balenciaga, Off-White, Stella McCartney, BOSS;
• техника и звук: Bang & Olufsen.

Супермаркета, гипермаркета электроники, спортивных и детских сетевых магазинов здесь нет — формат галереи их не предполагает.

Развлечения и еда

Фудкорта в комплексе нет, вместо него — рестораны разных форматов. MÖKKI на третьем этаже отеля работает с европейской кухней и авторскими сетами, лобби-лаундж ӨZEN на первом этаже держит коктейльную карту, а ресторан SELFIE ASTANA на 18-м этаже сочетает европейскую и казахскую кухню с панорамой города. В галерее открыт Starbucks Reserve Bar — первое заведение этого формата в Казахстане, с пуровером, сифоном и кемексом. В офисной части работает кафе Rabbit Canteen.

В Talan Gallery на втором этаже работал премиальный кинотеатр Keruen Cinema на два зала по 14 мест, открытый в декабре 2019 года. Часть киносправочников помечает его как закрытый, поэтому сеансы стоит уточнять заранее. Также в галерее проходят сменные выставки арт-пространства.

Услуги

Итальянский салон красоты Aldo Coppola работает в галерее. Отель The Ritz-Carlton насчитывает 157 номеров, включая 32 люкса, клубный лаундж на 14-м этаже, спа с фитнес-центром на 320 квадратных метров, бассейном 120 квадратных метров и сауной. Конференц-этаж площадью свыше 1400 квадратных метров включает бальный зал на тысячу метров, делящийся на четыре секции. На верхних семи этажах расположены 27 резиденций The Ritz-Carlton Residences.

Для арендаторов офисов предусмотрены велопарковка с душевыми и шкафчиками, сервисные офисы клубного формата Executive Hub площадью 1276 квадратных метров и бесплатные зарядные станции для электромобилей — в ноябре 2019 года здесь установили первые в СНГ станции Tesla Supercharger.

Как добраться и парковка

Комплекс стоит на улице Достык напротив делового квартала, ближайшая остановка так и называется — «Talan Towers», до неё меньше ста метров; остановка «Байтерек» находится в 360 метрах. Через них проходят автобусы 12, 18, 28, 30, 32, 40, 47, 50, 51, 52, 54, 56, 60 и пригородный 104.

Парковка комплекса рассчитана на 500 машиномест и включает два подземных уровня и наземную часть. Условия оплаты официально не публикуются.

Коротко о комплексе