Район «Компот» в Алматы вернули в зону частной застройки

В проекте корректировки генерального плана Алматы территорию исторического района «Компот» в Медеуском районе вернули в зону индивидуальной жилой застройки. Ранее здесь предусматривалась уплотняющая среднеэтажная застройка — зона Ж4, против которой выступили жители.

Речь идёт о кварталах между улицей Сатпаева, рекой Жарбулак, улицей Богенбай батыра и рекой Малая Алматинка. На общественных слушаниях жители опасались сноса частных домов и появления многоквартирных жилых комплексов.

Как сообщил на внеочередной сессии маслихата руководитель управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмас Жанбыршы, решение изменено и по «Компоту», и по Кок-Тобе. Правки направили на государственную экспертизу 17 сентября, положительное заключение получено 21 сентября.

Пробивку улиц через район при этом сохранили. Проект предусматривает продолжение улицы Сатпаева от Луганского до Восточной объездной дороги и улицы Богенбай батыра — от Бутаковской до Восточной объездной. Участки, попадающие в коридоры этих дорог, под индивидуальную жилую застройку возвращать не планируют; по каждому из них в акимате обещают отдельно встречаться с жителями.

При дальнейшем развитии территории учтут и другие ограничения — прохождение канатной дороги, красные линии и водоохранные полосы. Вопросы узаконивания хозяйственных построек и пристроек рассматривает городская комиссия по легализации, она собирается еженедельно.

Сам проект корректировки генплана до 2040 года маслихат одобрил 28 сентября, теперь поправки направят на утверждение в правительство. Ранее в городе перенесли снос части домов по программе реновации на 2027–2029 годы. «Компот» — неофициальное название нескольких кварталов, закрепившееся из-за «фруктовых» улиц: Яблочной, Грушевой (ныне улица М. Зверева) и Вишневой (ныне улица С. Аманжолова).